1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
28.6万円/㎡
前年比+68.3%
岡山市中区
--万円/㎡
前年比--
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竜操パーク・マンション
岡山県岡山市中区兼基
山陽本線 / 東岡山駅 徒歩22分
1992年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 65.86㎡の場合
相場
1,498万円
22.7万円/㎡
1,009
1,335
1,661
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,661万円
20.3万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
竜操パーク・マンション
1,399万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 65.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 1,399万円 | 21.2万円 | 4階 | 65.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,499万円 | 22.8万円 | 4階 | 65.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,599万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,790万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,000万円 | 16.1万円 | 4階 | 62.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 800万円 | 12.1万円 | 4階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 竜操パーク・マンション 岡山市中区兼基 | 東岡山駅22分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グランコート・さいIII番館 岡山市中区さい | 高島駅16分 | 1,799万円 | 26.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/11 | グラン・コートさいI番館 岡山市中区さい | 高島駅15分 | 1,598万円 | 22.3万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | サーパス後楽園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅20分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/29 | パークヒルズ後楽苑 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,740万円 | 24.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | 後楽園パーク・ホームズ 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅19分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | リベール原尾島 岡山市中区東川原 | 西川原駅18分 | 1,540万円 | 23.0万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドフォーラム原尾島 岡山市中区原尾島一丁目 | 高島駅22分 | 1,670万円 | 22.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エメラルドマンション古京 岡山市中区古京町一丁目 | 中納言駅7分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.95㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/14 | グレイスステージ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅3分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ原尾島 岡山市中区原尾島二丁目 | 岡山駅28分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション徳吉 岡山市中区徳吉町一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅5分 | 1,778万円 | 22.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/12 | 藤和ハイタウン百間川 岡山市中区沢田 | 高島駅17分 | 1,699万円 | 22.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミール高屋ヌーベルビュー 岡山市中区高屋 | 高島駅18分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/07 | エクセル東岡山 岡山市中区下 | 東岡山駅11分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で68.3%上昇、岡山市中区ではデータなししています。